Yritystontti, Koivunoksa TONTTI 2, 04200, Kerava
Sijainti
Katuosoite:
Koivunoksa TONTTI 2
Postinumero:
04200
Kaupunki:
Kerava
SIJAINTI
Kerava on pieni, kompaktinkokoinen viherkaupunki, jossa sekä luonto että palvelut ovat käden ulottuvilla. Liikenteellisesti sijainti on mitä parhain. Kaupungin läpi kulkevat päärata sekä Vanha Lahden tie 140 ja Lahden moottoritie E75. Helsingin keskustaan, Vuosaaren satamaan ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa alle puolessa tunnissa. Rautatieasema sijaitsee kaupungin ytimessä ja junamatka Keravalta Helsinkiin kestää nopeimmin vain 20 minuuttia. Kerava on osa Helsingin metropolialuetta, joka toimii veturina koko maamme taloudelle.
YLEISTÄ
Koivunoksan yritysalue sijaitsee Pohjois-Keravalla noin 3,7 km päässä keskustasta moottoritien kupeessa lähellä Tuusulan rajaa. Lahden moottoritielle ei ole suoraa liittymää. Moottoritielle pääsee Vanhan Lahdentien kautta Koivulantien liittymästä joko pohjoisen tai etelän suunnasta. Matkaa pohjoiseen liittymään 10 noin 3,5 km ja eteläiseen Keravan liittymään 8 noin 4,5 km. Alue sopii hyvin logistiikalle, tuotanto- ja toimitilarakentamisen käyttöön.
Keravalla päätöksenteko on joustavaa ja nopeaa ja yhteistyö vilkasta kaupungin ja yritysten välillä.
Kohteen tiedot
Pinta-ala: 1918 m²
Rakennusoikeus: 959 m²
Kaavamerkintä: KTY-22
Kauppatapa: Myytävänä
Vuokrahinta: vuosivuokra 7% tontin myyntihinnasta
Myyntihinta: 75 eur/kem2(rakennusoikeusneliö)
Muuta huomioitavaa: Alueelle saa rakentaa toimistorakennuksia sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia teollisuus- ja varastorakennuksia. Pääkäyttötarkoitusta palvelevia näyttely- ja myymälätiloja saa olla enintään 20 % toteutettavasta rakennusoikeudesta. Korttelialueelle ei saa sijoittaa asuntoja eikä päivittäistavaramyymälää. Rakennukset on suunniteltava arkkitehtuuriltaan korkeatasoisiksi ja laadukkaiksi, erityisesti on kiinnitettävä huomiota Lahden moottoritien puoleiseen julkisivuun. Työtilat on suunniteltava siten, että sisämelutason ja tieliikenteen aiheuttaman ulkomelutason erotuksen tulee olla vähintään 45dBA. Lahden moottoritien länsipuolella sijaitsevan alueen rakennukset tulee rakentaa lähelle moottoritien puoleista tontin rajaa ja niiden tulee muodostaa mahdollisimman yhtenäinen muurimainen julkisivu (melumuuri). Lisäksi rakennusten väleihin tulee rakentaa melulta suojaavat aidat. Jätehuoltotilat on sijoitettava rakennuksiin tai yleisön kulkuteistä erotettuna katoksiin. Ulkona varastoitava tavara on peitettävä näkyvistä katoksin ja aitauksin. Alueen yritysten toiminta ei saa vahingoittaa pohjavesiä. Pysäköintialue on jaettava istutuksin.
Liitteet
Kuvat
Ota yhteyttä
Yhteyshenkilö
Nimi:
Tiina Hartman
Sähköposti:
tiina.hartman@kerava.fi
Puhelin:
0403182356
Julkaistu:
Perjantai, 12.06.2020